Seguros residenciais são assuntos de absoluta importância na hora de fazer a mudança, muitas pessoas não conhecem muito a respeito do tema e em vários casos ignoram eles completamente. A Lei do Inquilinato, por exemplo, é uma que geralmente passa despercebida, fazendo com que poucas pessoas saibam a respeito do seguro de apartamento alugado.
É recomendado o seguro porque ele cobre o imóvel e as vezes o que está dentro dele. Muitas pessoas não sabem, mas o seguro de apartamento alugado também faz isso. Por isso mesmo, quando se está procurando uma casa ou apartamento alugado, a maioria dos inquilinos colocam o seguro como uma condição para a locação.
Como funciona o seguro de apartamento alugado
O seguro de apartamento alugado funciona basicamente como um seguro residencial comum. Para compreender como funciona o seguro de apartamento alugado é preciso primeiro entender o seguro residencial.
Geralmente, seja em um imóvel alugado ou não, quem paga pelo seguro é o morador, cobrindo sempre em casos de incêndio. É e sempre foi obrigatório pela lei, sendo capaz de garantir a compensação em caso de acidentes. Por isso mesmo, tendo uma base para caso de fogo acidental, o seguro também pode ser estendido, cobrindo situações como raios, explosões, problemas elétricos e até mesmo bens e pertences dentro do imóvel.
E é mais ou menos dessa forma que age o seguro de apartamento alugado. De maneira a garantir também essas funções podendo ser acionado pelo locador em caso de incêndio. Há também as coberturas que garantem proteção a respeito daquilo que o inquilino ou proprietário tem interesse em segurar.
Especificações do seguro de apartamento alugado
Outra especificidade incluída no seguro de apartamento alugado é a maneira como ele vai ser apropriado dentro do contrato de locação. Funcionando dentro da lei, a partir de um meio opcional disponível para o locador, o pagamento do seguro pode ser feito tanto pelo inquilino como pelo proprietário.
Isso funciona de maneira a criar uma flexibilidade a respeito de como ambas as partes desejam segurar o imóvel alugado. Se o inquilino decidir pagar o seguro de apartamento alugado, ele então é assegurado automaticamente da cláusula básica que cobre o apartamento em caso de incêndio, algo que garante a assistência direta do seguro com o próprio morador.
Para além disso, as coberturas já descritas também podem estar no poder do inquilino que paga o seguro de apartamento alugado. Assegurando itens e bens do interesse dele dentro do seu lar, ao mesmo tempo que garante segurança a respeito de outros detalhes como o funcionamento das partes da casa (eletricidade, gás, encanamento). Os danos ao imóvel sempre são ressarcidos para o proprietário, pois no fim é ele quem possui o imóvel, porém tudo que é da responsabilidade dele será segurado.
Quais as principais vantagens de ter um seguro na sua locação de imóveis!
E as vantagens não são somente essas. Se tratando de um serviço de fácil acesso, com um custo baixo quando comparado com o de automóvel, com a exigência básica somente de alguns documentos, ele também funciona de maneira a criar um custo benefício que atende os dois lados.
Além disso, quando comparado com os outros seguros, ele é bem mais barato. E esse valor compensa muito para garantir a segurança de um serviço que pode cobrir acidentes.
Quando se tem somente um contrato básico, que cobre o seguro de incêndio a partir do seguro residencial exigido para o proprietário, existem infinitas possibilidades de perda para todos durante o tempo de locação. O morador pode se dar conta de que existem erros por parte do locador que não estão cobertos no apartamento, como estruturas que estão deteriorando e podem desabar, sistemas elétricos que causam curtos e pequenos incêndios, coisas que são muitas vezes imprevisíveis e que às vezes por demora de uma atitude do dono do imóvel, o inquilino acaba pagando do próprio bolso. Eventos inusitados como problemas com a encanação e eletricidade podem acabar estragando objetos e bens do morador, por isso para ambas as partes o seguro de apartamento alugado é extremamente benéfico. Ao mesmo tempo, por descuido do morador, um acidente pode ser causado dentro do imóvel, criando no caso problemas para o proprietário. Nenhuma das partes escapa de possíveis eventualidades.
Particularidades do seguro para o apartamento alugado
Essas possibilidades criadas pelo seguro de apartamento alugado acontecem todas devido a certas particularidades do processo.
O principal é que o segurado é o dono da apólice, que no caso é o proprietário, e é ele que recebe quando tem indenização. Porém, quando os móveis de propriedade do inquilino são danificados, quem recebe é o inquilino. Ou seja, como visto anteriormente, isso permite que o contrato proteja problemas do morador com o proprietário e vice-versa.
Por isso mesmo, antes mesmo de pensar em seguro de apartamento alugado, é preciso pensar em uma mudança que garanta que os seus pertences estejam intactos durante o processo de adesão ao novo lar.
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